Tips: Logements
Posted on Sunday, September 19 @ 06:44:55 PDT by poster |
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Le premier jour (quand on débarque les AJ)
Le soir avant de partir (si c'est par avion) vous pouvez réserver par téléphone dans une auberge de jeunesse à EDI. C'est utile si vous n'avez pas encore de logement ou si votre avion risque de vous faire arriver après les heures de fermeture des agences de location, des bureaux de logement de votre université...
L'heure de décalage horaire est déjà comptée sur les billets d'avion.
Vous pouvez toujours appeler (avec une carte VISA) depuis l'aéroport pour savoir où aller, mais il faut parfois téléphoner jusqu'à 4 ou 5 auberges de jeunesse avant de trouver de la place.
3 Auberges de jeunesse où je suis allé et où il y a généralement de la place :
Top qualité prix :
Les auberges du réseau "officiel". http://www.syha.org.uk/
À Edinburgh, je suis allé a celle de Morning side. Je suppose que les autres sont équivalentes.
Top prix bas :
Les AJs de East End et West End placées en plein centre (a l'époque a 10GBP la nuit et 1 GBP de réduction pour la fois « suivante »).
Coordonnées de quelques ADJ d'EDH :
(Je ne garantis rien du tout ! Ni la qualité, ni leur disponibilité, ni rien d'autre)
N'oubliez pas l'indicatif de Edinburgh (131) soit depuis la France les numéros commencent par 00 44 131 ... et depuis l'aéroport 0131...
Nom Téléphone Adresse Localisation / BUS Caractéristiques.
Princess Street East Backpackers
556-68-94 5 West Register Street En plein centre, presque sur Princes Street. (+) Grande et en plein centre, presque sur Princes Street, elle était à £10 la nuit. Décors marrants (mais on s'en fiche)
(-) Pour les £10 vous n'avez rien d'autre qu'un mauvais lit. 3 étages à monter avec les bagages.
Eglington Youth Hostel
337-11-20 18 Eglinton Crescent 5 min de PS/ 3,4,12,13,26,31,44,69,85 (+) Classe, propre, bonne ambiance, petit déj. continental inclus.
(-) Plutot cher, reservation indispensable (EH1 25DD)
Princess Street West Backpackers
226-29-39 3 Queensferry Street Au bout de Princess Street, coté Ouest (+) Pas cher, 7eme nuit offerte
Belford Youth Hostel
221-00-22 6-8 Douglas Gardens Proche de Eglington (+) En cas de bouchon dans les autres AJ..
(-) Bruyant
À savoir : Si on laisse son sac à l’AJ dans la journée, c’est à ses risques et périls. Il est possible de laisser de très petits objets en consigne et avec du charme on peut arriver à laisser un ordinateur portable.
Comparaison Uni / Privé
Combien coûte quoi où ? – en deux mots.
Il y a au moins 5 types de logements : appartements ou chambre dans une résidence étudiante, chambre chez l’habitant, appartement dans le privé en passant par une agence ou directement par le particulier.
Dites vous bien une chose, Edimbourg et une ville chère pour les logements. Cependant, il est quand même possible de trouver des loyers raisonnables. Les loyers peuvent varier de 150 GBP à 450 GBP par mois et par personnes. Pas besoin d’avoir la bosse des math, ça fait une très grosse différence. (Je ne parle pas même pas des apparts dans les quartiers bourgeois, bien entendu)
Les logements les moins chers sont les plus difficiles à obtenir et à gérer au départ. Il s’agit le plus souvent de logement non meublé, avec un loyer assez bas (150GBP à 200GBP), que l’on peut meubler au minimum pour environ 130 GBP par personne (transport et assurance compris).
Les loyers logements de l’université sont légèrement supérieurs à la moyenne (220-240 GBP pcm) avec des montants variant entre 250-260 pcm (pour Napier). Cependant ils offrent de nombreux avantages pour les nouveaux arrivants.
« pcm », vous le verrez un peu partout, est l’acronyme pour « per current month », en français « par mois ».
Les avantages et inconvénients
Sachez avant tout chose que la recherche d'appartement est forcement bien plus difficile la première année, pour d'évidentes raisons. Vous ne connaissez pas la ville, vous parlez anglais comme des vaches espagnoles, les Écossais sont incompréhensibles, il est au départ difficile de trouver les bons bus, de même pour les annonces etc...
Les logements de l’université s’avèrent donc une solution très pratique. On peut les réserver en avance, pas besoin de se perdre, vadrouiller, angoisser… De plus ils se trouvent en centre ville et/ou près des campus de l’université. Pas difficile de deviner l’inconvénient principal : toutes ces choses on un prix – pas loin de 30GBP par mois au dessus de la moyenne.
On pourra trouver dans le privé un logement au loyer moins élever mais pour cela il faudra bien s’y prendre, partir en avance (ou avoir beaucoup de chance), doubler la concurrence féroce affronter la faune locale.
Si l’on ne part pas déjà à plusieurs, on trouve généralement dans le privé des colocataires plus mature que dans les logements de l’université. Les logements de l’université sont généralement remplis d’étudiants britanniques. C'est bien pour votre Anglais. En contrepartie, ceux sont des 1ère ou 2ème années, immatures, et surtout qui n'ont aucun sens de l'hygiène. Observé de manière assez générale, ils ne savent pas faire la vaisselle, vider les poubelles, essorer leur linge après la lessive... on finit par s'y habituer mais quand même ! D’ailleurs pour l’Anglais, il faut faire un effort car en général eux n’en font pas. Enfin dans les deux cas, si l’on part seul ou juste à deux, on ne choisi pas vraiment ses collocs et c’est un peu au petit bonheur la chance. Les logements des universités son t forcément plus bruyant vers 03h30 lors des retours de boîte arrosés presque quotidiens.
Niveau facture, ça se tiens à peut près. Dans les logements les plus chers des universités en général, chauffage et électricité sont compris. Il est plus facile d’avoir une connexion internet à une prix intéressant / haut débit, dans un logement privé. Dans tous les cas, la facture d’eau est incluse dans la « concil tax » que ne payent pas les étudiants. ATTENTION, remplissez quand même la feuille de « concil tax » et demandez là si vous ne l’avez pas reçu, car ça peut poser des problèmes avec votre agence de location si vous êtes dans le privé (j’ai pommé 225 GBP comme ça !)
J’allais oublier… il n’y a pas de « resto U » à côté des résidences universitaires, donc encore une fois la situation est la même dans les deux cas.
Contrainte de contrat
Dans le privé (par une agence ou pas), les locations sont généralement soumises à une période minimale de 6 mois et un préavis d’un mois. Ne pas respecter le contrat fait la plus part du temps perdre la caution versé lors de la prise des clés. Certaines agences exigent le payement intégral des mois restants – méfiez vous !
Il est important de ne pas prendre à la légère la mention indiquant qu'il n'est pas possible de quitter les logements de l’université. Le contrat de location est signé pour l'année (Octobre-Juin) et il est impossible de le casser, ils sont intransigeants sur ce point, MEME pour cause de STAGE. Seules façons de casser le contrat ; il faut que tous les occupants de l'appartement le quittent ou bien trouver un remplaçant ou encore trouver une "faute" de la part de l’université.
Je ne conseille donc vraiment pas à tous les étudiants qui ont un stage dans leur année de prendre un appartement Napier (à vérifier pour Heriot-Watt et Edinburgh Uni). Cela peut vous faire perdre pas moins de 680 GBP.
Les logements de Napier
Pour réserver un logement de l'université, il faut remplir la paperasse, que vous devez recevoir par poste après votre offre conditionnelle. Vous pouvez joindre à la fiche descriptive que l'on vous demande une proposition sur la résidence, mentionnant si ça vous arrange, votre campus d'étude (Craiglockhart, Merchiston, Sighthill...).
Le classement relatif à la distance aux pubs et aux campus.
1) Riego Street (plein centre, près des pubs et clubs et des lignes de bus)
1') Fountain bridge / West Tollcross (Plein centre, près du Fountain Park)
2) Wright's Houses, Bruntsfield (dans le centre mais plus loin des pubs, plus près de Merchiston Campus)
3) West Bryson Road (plus loin du centre que 1 & 2 - 15-20 min à pied, moins loin de Merchiston, à 5-10 min du Fountain Park)
4) Morrison Circus, Haymarket (D’après Napier, c’est à 10 min de Lothian Rd)
5) Blackfriars Street (Quelques apparts pour deux sur le Royal Mile)
- Les logements les plus récents sont ceux de Riego St.
- La taille des logements de Fountain Bridge varie beaucoup
Le conseil général est d’avoir un logement près du centre pour le fun, mais vous pouvez souhaiter un logement proche de votre campus pour des raisons de transport, financières ou de sommeil le matin :-)
Les loyers des appartements sont compris entre 59 et 60GBP par personne et par semaine (en 2002)
La description en anglais : http://www.napier.ac.uk/support/living.asp?pageid=1
Les logements de Heriot-Watt
Ils sont tous sur le campus de Heriot-Watt, c’est-à-dire à l’ouest de Edimbourg à l’extérieur du périphérique (« citiy bypass »). Il y a trois lignes de bus régulières qui relient le campus au centre ville en 25 minutes environ. (Voir la page Heriot-Watt)
Le privé
Comme pour les logements de l’université, le conseil général est d’avoir un logement près du centre pour le fun, mais vous pouvez souhaiter un logement proche de votre campus pour des raisons de transport, financières ou de sommeil le matin :-)
Les quartiers
Voici la description de quelques quartiers non listés précédemment. Une description plus complète des quartiers d’Edinburgh, en anglais, est disponible sur le site de Pasture-new (voir liste des liens).
les quartiers du centre ville sympa et pas trop loin des facs, tu as TollCross, Brunsfield, Marchmont, Haymarket. Leith Walk n’est pas vraiment cher mais bon tu te retrouves un peu de l'autre coté de la ville.
Merchiston est dans le centre, dans le coin sud-ouest a 15-20min a pied de Toll-Cross et ~30min de West End (toujours a pied). Les services de bus étant bon, pour venir de West End ou de plus loin je choisirais le bus.
Leith est juste dans le coin opposé à Merchiston par rapport au centre d'Edi, donc bus obligatoire (entre 35minutes et une heure de bus pour aller à Merchiston – pas mieux pour aller à Heriot-Watt).
Costrophine : Apres Murayfield, sur la route vers l'aéroport. Bon service de bus vers le centre. Pas étudiant du tout. Plutôt isolé. Peut être à 5 min du centre en bus mais pas 10 min à pied. Il faut prendre 2 bus pour aller à Merchiston et comme il faut passer par le centre (Lothian Rd), aux heures de pointe ça prend du temps. C'est pas forcément l'arnaque. La piaule est peut-être très bien et pas chère mais faut tenir compte des points ci-dessus.
Frederic Street étant en plein centre ville commerçant les loyers sont exorbitants ! Les transports en commun sont très efficaces et pas trop chers, on gagne à être un peu en dehors du centre ville. On peut marcher partout aussi, la ville est sure et pas si grande que cela.
La paperasse chez les agents
A EDI même, les agences savent ce qu'est un étudiant. Donc elles ne sont, en général, pas aussi contraignantes que pour des particuliers et demandent seulement le dépôt d'une caution ("deposit") et un relevé bancaire.
La caution est normalement équivalente à un mois de loyer et est encaissée (pas normal, mais c'est comme ça). Il y a des agences (celles en dehors de EDI essentiellement), qui sont contraignantes et demandent un compte en banque local, références personnelles, preuve d'entrée d'argent, dépôt de caution. Si vous tombez sur une agence comme ça à EDI, essayez d'aller voir ailleurs.
Comment trouver dans le privé : un appart, des collocs
À quelle date s’y prendre
Solution, se prévoir un laps de temps relativement important avant la rentrée.
Si vous êtes seul et débrouillard, que vous cherchez une collocation, l’affaire peut se régler en moins d’une semaine.
Si vous partez à plusieurs, cherchez un appart, voulez organiser une colloc sur mesure, l’idéal est d’arriver début septembre. En fait l’idée et d’arriver « avant les autres » pour essayer de leur "damer le pion".
Le problème, c'est qu'en réaction boule de neige, vous allez finir par venir ici en juillet! Remarque certains l'ont fait, et je ne le conseille pas, c'est en plein festival d'Edinburgh et il est impossible de trouver un appart.
Comment s’y prendre
Vous pouvez passer par une agence (en général plus cher mais plus formel) ou traiter directement avec un particulier.
Pour les agences, je vous conseil les site internet (voir la liste ci-dessous) et bien sur de vous rendre directement dans leurs locaux (surtout si l’on peut difficilement vous joindre, car les choses vont très vite).
Pour les particuliers et les collocations, il y a les annonces dans les journaux, sur les tableaux d’affichage dans les campus et encore les sites internet (voir la liste ci-dessous).
Pour passer par un particulier, quand vous serez sur place, je vous conseille les annonces du "Evening News" et du « Scotman » le jeudi, et celles de journaux uniquement de petites annonces facilement reconnaissables par leur couleur jaune ou verte : il y a “Scottish-Ad” et “Ad-trader ». Ils coûtent environ £1.2 chacun et contiennent notamment des annonces pour des logements. Ils sont aussi disponibles sur le net ( http://www.adtrader.co.uk/ ), cependant les numéros donnés vers les particuliers sont surtaxées - ce qui n'est pas un problème si vous appelez de l'université. Il y a aussi un journal distribué gratuitement par toutes les agences dans lequel vous retrouverez un ensemble d'annonces (ESPC – perso, pas celui que j’ai trouvé le plus utile).
Vous trouverez des dizaines de petites annonces pour des collocations sur les panneaux d’affichage des campus et sur les vitrines des petits commerces (journaux, et vendeurs de tout). A Heriot-Watt : La passerelle qui va de l'accueil vers le réfectoire, le student shop etc ; beaucoup d'annonces sur le premier tableau en arrivant. Descendre aussi au niveau du welfare service (en face du shop) beaucoup d'annonces ici aussi, à l'intérieur du welfare service beaucoup mais alors beaucoup d'annonces pour des collocations ! A Napier la concentration maximale est sur le campus de Merchiston en face du registry service et du student shop.
En passant par Napier : une liste de logement privé est à disposition auprès de l’Accommodation Service.
- En septembre, les logements de la liste partent comme des petits pains. Ne comptez pas trouver quelque chose de libre dans cette liste la dernière semaine de septembre.
- Ce n’est pas parce que les logements sont dans une liste fournie par Napier qu’ils sont bien, ni que les propriétaires sont honnêtes. Prenez autant de précautions qu’avec n’importe quel autre particulier.
- Les logements sont répartis dans tout Edimbourg. Certain au centre d’autres à la limite du raisonnable, niveau transport. Dans la colonne de gauche (il me semble) il y a une indication du lieu (lettre-chiffre). Cela réfère à une carte, malheureusement non présente sur le site. Si je me souviens C3- C4 étaient au centre. Vous pouvez, d’après l’adresse, retrouver le logement sur la carte détaillée de Edinburgh qui est elle disponible sur le site.
- au début de l’année “l’accommodation service” de Napier met à disposition gratuitement des téléphones pour contacter les propriétaires.
Apres, c'est des journées à téléphoner, ce qui n'est de prime abord pas évident du tout... N'hésitez pas à utiliser le téléphone cependant, c'est votre meilleure (voir unique) arme!!! Et n'ayez pas peur du ridicule, une fois l'appart trouvé ça n'aura plus d'importance... Et sans parler de ridicule, n'hésitez pas à faire répéter, les Écossais sont très sympas et aiment beaucoup les français, vous aurez même peut être droit a quelques mots très mal prononcé en français!
Et pour finir (last but not least) laisser un message dans le forum du site EtudiantaEdimbourg ! Il y a plein de monde qui le voit et qui ils sont dans ton cas !
Logement chez l’habitant
Logement chez l’habitant... ça fonctionne comme pour la recherche de logement dans le privé avec des collocs. Je me souviens en avoir vu plusieurs dans la liste de l’université des logements privés.
Un truc à faire, dans un moteur de recherche tu cherches "rent room edinburgh" ou « room to let edinburgh ». Les résultats sont plus larges qu’en passant par un site spécialisé.
Son appart, seul.
En deux mots, si tu veux habiter "seule avec le particulier" c'est plutôt facile et il y a des solutions pas très chers. Si tu veux habiter juste "seul(e)" remplis bien le compte en banque, ce n’est pas donné du tout, voir impossible. Je dirais du 500GBP par mois min. car le loyer est cher et il n’y a personne pour partager les factures.
Collocation à 3,4,5,6,7 ?
Le plus courant, ce sont des collocations à 3 et 4 personnes, que ce soit en agence ou avec un particulier. Il y a quelques appartements pour 2 personnes (2 chambres) mais ils sont peu nombreux et loyer plus facture, c’est souvent limite hors budget.
Appart pour 6 ou 7, oui c'est possible, mais ce n’est vraiment pas chercher la simplicité ! Des apparts de cette taille, il y en a. Enfin à mon avis ça reste quand même plutôt rare, ou alors vous êtes les uns sur les autres. Niveau prix, j'aurais tendance à dire, pas avantageux, car ça dépasse la taille critique (4 pers.) et ce genre d'apparts serait plutôt dans les zones UP d'Edi. Outre la taille et la disponibilité, 6 ou 7, j'éviterais ; c'est bordel garanti (niveau tout : tour dans la cuisine, douche, place dans le frigo, téléphone, factures...) C'est marrant un mois, pas un an !
Collocation avec des étrangers
Des "étrangers" ça peut être vachement bien. Niveau culture, échanges... C'est une question de chance principalement. J'en suis à ma 6eme collocations (à chaque fois sans francophones) : une pas cool, 3 pratiques et/ou sympa, 2 géniales.
Tu veux des collocs qui ne soient pas francophones. Ça va être dur, sur ce site. Comment faire ? Faut arriver en avance à Edimbourg, avoir des sous pour payer un logement temporaire, le temps de trouver son bonheur et avoir de la chance.
Une fois, je suis tombé par hasard avec une chinoise, une italienne et un espagnol, ils étaient tous top cool et parlaient parfaitement anglais. Beaucoup de chance, mais c’est possible.
Peut-être une astuce: contacte le bureau des étudiants étrangers de l’université, ou à “l’accomodation office” ; ils te mettront peut être en relation avec des étudiants... étranger. Mais des étrangers de loin et qui viennent de débarquer ; attention ! Sinon, les petites annonces sur les panneaux de l’université à la rentrée, c'est la méthode pas facile mais qui donne sans doute les meilleurs résultats.
Enfin, même les gens qu'on connaît, on ne vie pas forcément avec. Ça change les choses ! D’un autre côté il est probable que les gens que l'on connaît, on aille au même cours qu'eux et on n'a peut-être pas envie de les voir jour et nuit.
Enfin, il suffit d'une personne étrangère pour ne pas parler français tout le temps. Et il ne faut pas non plus rester tout le temps entre vous (français).
Liens vers des sites locaux sur le logement
Tous les sites ci-dessous sont en anglais (sans blague !).
Voilà un site bien fait, de mise en relation avec les agences (il y en a un paquet) avec plein d’info et de conseils :
http://www.pastures-new.co.uk/
http://www.citylets.co.uk cliquez sur "agents" si vous voulez une liste (non exhaustive) des agences d'Edinburgh.
Pour trouver une colloc (en sachant bien que rien ne se fait vraiment tant qu’on est pas sur place ! Surtout si on n’a pas de numéro de portable local)
http://www.flatmatesedinburgh.net
http://www.flatfinder.co.nz/default.asp?
http://www.flat-sharer.com
http://www.accomodationforstudents.com
http://www.studentpad.co.uk
http://www.edinburgh.freeexchange.co.uk
http://uk.easyroommate.com/
Pour trouver un appart
http://www.lettingdirect.co.uk
http://www.therentalguide.co.uk
http://www.citylets.co.uk
http://www.2letltd.com
http://www.espc.com
http://www.property.scotsman.com/renting.cfm
A noter qu’il faut être présent pour la signature des contrats. Il n’est donc pas possible de tout faire par le net et je déconseillerais de toute façon de louer un appart sans l’avoir vu !
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